Дані НБУ кажуть, що іпотека практично не впливає на первинний ринок нерухомості
За інформацією Національного банку України, за 9 місяців 2021 року українські банки видали понад 7500 іпотечних кредитів на загальну суму 6,1 млрд. гривень. НБУ повідомляє, що порівняно з 2020 роком ці показники вищі у 2,7 разу у грошовому обчисленні.
Як і в рамках державної програми «Доступна іпотека 7%», загалом іпотечні кредити переважно видаються для купівлі житла на вторинному ринку. Частка іпотеки, що йде на «вторинку», сягнула 86%. Таким чином, іпотечні кредити мало впливають на первинний ринок нерухомості в Україні.
Основні параметри іпотечних кредитів в Україні
Нацбанк наводить ключові показники середньостатистичного кредиту за іпотекою у 2021 році:
- середня сума договору – 861,1 тис. грн.;
- середньозважена ефективна ставка на первинному ринку – 15,4%;
- Середньозважена ефективна ставка на вторинному ринку – 13,6%.
Читайте також: Названо найпопулярніші райони Києва для покупки квартири в новобудові
Близько 90% усіх кредитів видаються п'ятьма банками, які найактивніші над ринком іпотечного кредитування.
- 276 переглядів
