Реєстрація /

Найдорожчі будинки у Києві стали ще дорожчими

Вибір особняків на Печерську для потенційних покупців – дуже скромний.

У червні 2017 року середня ціна виставлених на продаж особняків у Києві склала 962 дол. США (± 3,5%) за 1 кв. м. У порівнянні з березнем, середня ціна приватних будинків зменшилася в доларах на 2,6%, а за рік ціни на них у Києві зменшилися на 8,7%. Про це в своєму щоквартальному огляді ринкової ситуації повідомили аналітики порталу 100realty.ua.

Незважаючи на зниження середніх цін, в двох районах Києва вони зросли. Так, в Оболонському районі ріст склав 1,3%, а в Печерському – одразу 7,6%. В інших районах середні ціни знизилися: від 1,2% у Солом'янському до 5,4% у Деснянському та Шевченківському.

При цьому, у рекордсмена за вартістю житла в Києві – Печерському районі, вибір будинків найскромніший. Там їх пропонується лише 1% від загальної кількості, виставлених на продаж в Києві, або 8 одиниць.

Натомість, найбільша кількість будинків у Києві в червні пропонувалася в Дарницькому районі (37%). У Солом'янському – 13%, в Голосіївському – 12%, у Подільському – 9%. Найменшу кількість будинків виставлено на продаж у Дніпровському, Оболонському та Святошинському районах – по 7%, в Шевченківському – 5%, у Деснянському – 2%.

Загальна кількість виставлених на продаж приватних будинків за останні три місяці збільшилася на 4% до 1 тис. 285 об'єктів. Обсяг пропозиції будинків збільшився у загальній площі на 2,6%, у доларовому еквіваленті – на 1,1%.

У структурі пропозиції, за повними цінами за об'єкт переважають будинки у ціновій категорії до 100 тис. дол. – 30%. У ціновій категорії від 100 до 200 тис. дол. – 26%, від 300 до 500 тис. дол. – 17%, від 200 до 300 тис. дол. – 16% і від 500 тис. дол. – 11%.