Основні характеристики об’єкта:
• Загальна площа: 2 459,2 м²
• Поверховість: 4 поверхи мансарда укриття (технічний поверх, облаштований під їдальню)
• Парковка: 8 місць
• Сучасна реінновація: повністю оновлений у 2020 році
• Унікальний краєвид: панорамні вікна з видом на Контрактову площу
Дохідність та перспективи зростання
На сьогодні будівля повністю здана в оренду IT-компанії за ставкою 22,5 $/м², що приносить стабільний річний дохід у 663 984 $.
Проте потенціал значно вищий! Заплановане підвищення орендної ставки до 30 $/м² (для першого поверху – 45 $/м²) дозволить отримувати щомісячний дохід у 77 796 $, а це 933 552 $ на рік.