Назначение земельного участка легко меняется. Соседние уже давно изменили, для себя необходимости не было такой. Форма собственности: частные документы в порядке. Инфраструктура рядом: транспорт, магазины, школа и т.д. Земельный участок находится на возвышенности. При изменении целевого назначения участок не подпадает под обязательное разделение и остается в полном размере, как и отмечается, свидетельствует также и соседние участки, которые уже переведены под застройку.