Охраняемый поселок. Между двух рек – Днепр и Козинка. Напротив дома Оздоровительный комплекс Эдем и клуб Яхт. На расстоянии 1 км – заповедник Конча-Заспа. В пешей доступности Обуховское шоссе. Закрытый престижный охраняемый коттеджный городок. Во дворе выход к экологически чистой реке Козинка – широкое и проточное устье. Дубовое берегоукрепление, собственный пляж, пирс. В частной собственности 60 соток земли. Облагороженный участок – взрослые крупные сосновые деревья, большой плодоносный фруктов