под застройку котеджного городка или жилых клубных домов, на уастке озеро 3 га (не входит в площадь участка), район активно застраивается. Асфальтированный подъезд в 100 метрах, газ рядом, электричество 2 линии по 10 тыс. кВт. Река Десна в 10 минутах ходьбы. 7,5 км от массива Троещина.