В Украине взялись за рекламу новостроек и проверяют ее достоверность

Госпродпотребслужба продолжает системно проверять рекламу объектов строительства по всей территории Украины. По результатам первого полугодия 2025 года больше всего нарушений требований рекламного законодательства выявлено в Закарпатской области.

Здесь зафиксировано 16 случаев нарушения статьи 25-1 Закона Украины О рекламе, которая определяет четкие требования к содержанию рекламы жилых и нежилых объектов на этапе строительства.

Что считается нарушением?

• Отсутствие на рекламных носителях информации о разрешительной документации, в частности разрешения на выполнение строительных работ.
• Не указан идентификатор объекта в Реестре строительной деятельности.
• Не указан заказчик, подрядчик или проектировщик объекта строительства.
• Нарушение требований к объектам класса последствий СС2/СС3 – в частности, отсутствие лицензии на строительную деятельность.
• Не представлена информация о праве пользования земельным участком.
• Отсутствует веб-адрес, по которому потребитель может ознакомиться с полной информацией об объекте.
• Использование манипулятивных формулировок без документального подтверждения (например: «имеются все разрешения», «гарантированный ввод в эксплуатацию» и т.п.).

Такие нарушения создают реальные риски для граждан, которые могут инвестировать в объекты, не имеющие законных оснований для строительства или продажи. Это может привести к потере средств, задержке ввода в эксплуатацию или невозможности оформления права собственности.

«Реклама объектов строительства должна быть полной, достоверной и прозрачной. Рекламировать объект строительства разрешено только при наличии всех необходимых документов и полной, правдивой информации о застройщике, разрешительной документации и состоянии объекта. Недостоверная информация – это риск для потребителя и ответственность для рекламодателя», – подчеркивает заместитель Председателя Госпродпотребслужбы Андрей Крейтор.

Госпродслужба призывает граждан быть внимательными при выборе жилья или коммерческой недвижимости: проверяйте содержимое рекламы, требуйте документы, обращайте внимание на прозрачность информации. В случае выявления нарушений – сообщайте об этом территориальным органам Госпродпотребслужбы.

Ранее сообщалось, что объемы строительства жилья в Украине растут, но спрос пока не высокий.