Данные НБУ говорят, что ипотека практически не влияет на первичный рынок недвижимости
По информации Национального банка Украины, за 9 месяцев 2021 года украинские банки выдали более 7500 ипотечных кредитов на общую сумму 6,1 млрд гривен. НБУ сообщает, что по сравнению с 2020 годом эти показатели выше в 2,7 раза в денежном исчислении.
Как и в рамках государственной программы «Доступная ипотека 7%», в целом ипотечные кредиты в основном выдаются для покупки жилья на вторичном рынке. Доля ипотеки, которая идет на «вторичку», достигла 86%. Таким образом, ипотечные кредиты практически не влияют на первичный рынок недвижимости в Украине.
Основные параметры ипотечных кредитов в Украине
Нацбанк приводит ключевые показатели среднестатистического кредита по ипотеке в 2021 году:
- средняя сумма договора – 861,1 тыс. грн;
- средневзвешенная эффективная ставка на первичном рынке – 15,4%;
- средневзвешенная эффективная ставка на вторичном рынке – 13,6%.
Читайте также: Названы самые востребованные районы Киева для покупки квартиры в новостройке
Около 90% всех кредитов выдаются пятью банками, которые наиболее активны на рынке ипотечного кредитования.
- 276 просмотров