Что будет с ценами на недвижимость в Украине – прогноз инвестиционной компании

Осенью 2021 года рост цен на рынке недвижимости Украины продолжится, с 2022 года стоимость квадратного метра в ЖК класса «комфорт» и «комфорт+» будет стартовать от 2000 долл/кв.м. 

Такой прогноз по рынку опубликовал совладелец и партнер инвестиционной компании InCo home Богдан Серотюк. По его словам, с ростом цен на недвижимость Украина «повторяет общемировой тренд».

«Рост цен на жилые объекты как на первичном, так и на вторичном рынке продолжится. Это общемировой тренд и Украина его повторяет. Но мы очень отличаемся причинами этого явления. Если во многих экономиках цены на жилье росли на фоне сверхнизких ипотечных процентных ставок, правительственных стимулов, спроса на жилье большего размера, то в Украине одним из главных драйверов спроса и активности на рынке остается роль недвижимости, как инструмента сбережения денежных средств. В целом по нашим прогнозам, учитывая ситуацию на рынке строительства, цена на первичном рынке приблизится к 2000$ за метр квадратный на старте продаж, и это мы говорим о «комфорт» и «комфорт+» классах нового жилья», – прогнозирует Богдан Серотюк.

Читайте также: В августе рынок вторичной недвижимости Киева вырос на 21%

Какие цены на рынке недвижимость сейчас

Также  InCo home приводит актуальные цены на первичном рынке, основываясь на данные о 16 жилых комплексах, в которые были сделаны инвестиции:

1. За июль-август стоимость жилья на первичном рынке выросла от 7% до 17% за метр квадратный по классу «комфорт», от 3 до 9% – по объектам класса «эконом».
2. В ЖК класса «комфорт» цена на однокомнатные квартиры с 47 000 грн/кв.м выросла до 50 000 грн/кв.м, на трехкомнатные – с 40 000 грн/кв.м до 44 000-50 000 грн/кв.м.
3. В ЖК класса «бизнес» цена двухкомнатных квартир выросла с 48 700 гривен до 53 600 грн/кв.м, в трехкомнатных – выросла с 53 000 грн/кв.м до 58 000 грн/кв.м.

Статья по теме: Сколько стоит дом под Киевом – какие цены на загородную недвижимость были в августе