Аренда земли в Украине не дорожает более 3 лет. Что изменит отмена моратория на продажу земли?

После запуска рынка земли цена аренда земли должна вырасти

В Украине с 2018 года цены на аренду сельскохозяйственной земли остаются стабильными и составляют около 3500 грн/год за гектар обрабатываемой земли. 

Такие цифры опубликовал сервис мониторинга регистрационных данных Опендатабот со ссылкой на результаты обязательных аукционов по аренде земли. 

«Средняя цена аренды не претерпела существенных изменений – в 2016 году гектар земли в аренду стоил 2845 грн/год, а в 2019 – 3518 грн/га в год. В 2019 году самая высокая цена за аренду земли была в Винницкой области – 7233 грн за га в год, Полтавская (6973 грн) и Кировоградская (6858 грн), дешевле стоила земля на Закарпатье - 1417 грн за гектар, Ровенская –1473 грн и Волынская – 1842 грн», – говорится  в отчете.

средние цены на аренду земли по регионам Украины

Аналитики сервиса считают, что негативное влияние на аренду земли оказывает действующий мораторий на продажу сельхозземель в Украине. После его завершения ожидается повышение конкуренции между арендаторами и потенциальными покупателями земли.

Напомним, президент Украины подписал закон о продаже земли в Украине. Первый этап рынка земли запустится в июне 2021 года, когда землю будет разрешено приобретать физлицам не более 100 гектаров в одни руки. Юрлица смогут войти на рынок не ранее 2024 года, максимальный объем концентрации земли повысится до 10 тысяч га. Приоритетное право на выкуп земли получат арендаторы, которым также положена 10-летняя рассрочка.

Источник

Теги