Рост прогнозируют странам Центральной, Восточной и Северной Европы.
Складская недвижимость будет развиваться. Фото: umx.ru
В 2012 году на европейском рынке логистической недвижимости будут доминировать две противоположные экономические тенденции: высокие темпы экономического роста в Центральной и Восточной Европе, а также в Северных регионах, и замедленная активность в других странах Европы. Об этом сообщается в отчете «Property Times – Европейская логистика» компании DTZ.
События второй половины 2011 года оказали сильное влияние на мировые экономические перспективы. Как следствие, логистические и промышленные предприятия в большинстве Европейских стран будут стремиться к снижению затрат за счет оптимизации портфеля и, в случае возможности, за счет смены месторасположения в пользу более оптимальных объектов, получения разрешения, переезда в комплексы с более эффективными площадями, – отмечают специалисты.
Несмотря на негативные экономические прогнозы, во второй половине 2011 года на 5 лидирующих рынках недвижимости Европы наблюдался высокий уровень сдачи в аренду логистических площадей – 8 млн. кв м по сравнению с показателем в 7 млн. 600 тыс. кв. м в первом полугодии.
Годовые показатели аренды логистических площадей в Великобритании, Германии, Франции и странах Центральной и Восточной Европы, а также в странах Бенилюкса составили 15 млн. 600 тыс. кв. м в 2011 году, в сравнение с показателем в 11 млн. кв. м в 2010 году. Наибольший рост был зарегистрирован в странах Бенилюкса и составил 90% повышение показателей аренды.
Напомним, в 2012 году в Киевской области планируют достроить три логистических комплекса.
- 634 просмотра
