Спрос на коммерческую недвижимость в мире растет

В большинстве стран мира ожидается рост вынужденных продаж коммерческих объектов в ближайшем квартале. Об этом сообщают специалисты RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) – международной профессиональной организации специалистов в сфере недвижимости, строительства и землепользования.

Более 80% опрошенных стран, сообщают о повышении уровня интереса со стороны специализированных фондов в период с апреля по июнь к коммерческой недвижимости, цены на которую снизились.

Инвестиционный спрос вырос наиболее значительно в Венгрии,. Заметные сдвиги наблюдались в Италии и Польше, где спрос в настоящее время снова стал положительным. Азиатские рынки недвижимости также отображают эту глобальную тенденцию, так как спрос опережает ожидаемое предложение в Японии, Китае, Сингапуре и Гонконге.

Тем не менее, в то время как спрос на обесцененные активы в общем растет, ожидаемое предложение все еще превышает спрос в 11 из 25 опрошенных стран.

Саймон Рубинсон, главный экономист RICS так прокомментировал результаты этого исследования: «Резкий рост инвестиционного аппетита по отношению к обесцененным активам, возможно, отражает степень уверенности в перспективах рынка недвижимости, несмотря на нестабильный экономический контекст. Однако необходимо иметь в виду, что результаты в целом по-прежнему показывают отрицательные значения, особенно на тех рынках, где экономические проблемы наиболее ощутимы. Это в особенности относится к Ирландии, Испании, Португалии и Италии, где долговое беспокойство продолжает расти».

Напомним, недавно в RICS избрали нового президента.