Застройщикам такое строительство не выгодно.
Строить паркинги сегодня не выгодно. Фото: metroplus.com.ua
Себестоимость строительства машиноместа в подземном паркинге составляет около 10-12 тыс. долл., а в наземном – около 5-7 тыс. долл.
Об этом сообщила руководитель аналитического отдела девелоперской компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская.
«При цене продажи 15-20 тыс. долл. и 10-12 тыс. долл. соответственно, спрос на этот вид недвижимости достаточно низкий. Компании, которые закладывали соотношение паркомест на уровне 1 к 1 или даже 1 к 0,7 к количеству квартир, в течение 3-5 лет не могут продать по 40-60% машиномест. Многие покупатели, которые могли бы себе позволить место на паркинге, предпочитают бросать машины во дворах либо арендовать машиноместа, чтобы сэкономить», – говорит эксперт. Она также подчеркнула, что большинство компаний стараются построить ровно столько машиномест, сколько гарантированно смогут продать.
По ее данным, строительные компании столицы снижают количество мест в проектируемых паркингах на 30-40% из-за уменьшения спроса.
Ранее сообщалось, что в центре Киева начали строить подземный паркинг.
- 15498 просмотров
