Оперативно это сделать невозможно.
Создание зонинга растянется во времени. Фото: skyscrapercity.com
Идея зонинга для населенных пунктов в Украине правильная, но в ближайшей перспективе ее реализовать физически невозможно. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Андрей Малафеев, председатель наблюдательного совета Института Городского гражданского проектирования, и объяснил почему.
«Приведу пример Парижа, который ввел зонинг около 200 лет назад. А в электронный вид его приводили в течение 8 лет, при том, что на это были средства, специалисты, политическая воля. В Украине же зонинг никогда не велся, все нужно начинать с «нуля». А зонинг заключается в оценке каждого участка по 35-70 критериям, которые должен выполнить профессиональный градостроитель. Это вроде и несложно – 35-70 критериев, но их надо посчитать, это расчетно-инженерные функции для конкретного участка. А в Киеве, например, насчитывается миллион землевладений, а, следовательно, нужно сделать 70 миллионов профессиональных действий. При этом, компьютеров с соответствующим программным обеспечением нет, законодательства нет, профессионалов нет, политической воли нет, но зато есть огромный саботаж со стороны государства. Поэтому нужно понимать, что даже при положительной конъюнктуре, режиме наибольшего благоприятствования, на это нужно минимум несколько лет», – отметил эксперт.
Ранее сообщалось, что в Полтаве и Виннице зонинг уже существует.
- 856 просмотров
