Киев, ул. Львовская, 26-а

В доме 132 квартиры с современной планировкой. В каждой из квартир предусмотрены просторные прихожие, кухни, столовые, гостиные, ванные комнаты, гостевые санузлы, спальные комнаты. 

Техническая характеристика дома.

Проект: индивидуальный

Количество секций – 1 секция

Этажность: 25 этажей

Конструктивная схема дома – монолитный  железобетонный каркас.

Внешние стены – кирпич (250мм), утеплитель ( Роквул), штукатурка по сетке( Драйвит).

Перегородки: межквартирные – кирпич 250мм, внутриквартирные – кирпич 120мм.

Перекрытия – монолитная железобетонная плита 200мм.

Характеристика противопожарных устройств – наличие противопожарного водопровода на каждом этаже, система противопожарной автоматики, возможность проезда пожарных машин со всех сторон, предусмотрена эвакуация людей в случае пожара.

Мусоропровод – по два принимающих клапана на каждом этаже в отдельном помещении возле лифтового холла. мусорная камера расположена на отметке уровня земли со стороны двора.

Количество лифтов – три ( два пассажирских Q=630 кг и один Q=1000кг для транспортировки пожарных подразделений с отдельным лифтовым холлом).

Высота нежилых этажей (офисные помещения): первый, второй – 3.30м (от пола к полу);

Высота жилых этажей: третий-двадцать пятый – 3м ( от пола к полу).

Помещения общего назначения:

• при входе расположены помещения охраны с санузлами
• лифтовой холл, коридоры и лестничные клетки : стены и потолки покрашены водоемульсийными красками,  лестничные клетки не облицовываются, полы покрыты керамической плиткой
• инженерные сети -водо, тепло и электроснабжение зданий будет осуществляться от городских сетей.

Что входит в начальную стоимость квартиры

• металлопластиковые окна (двухкамерные), профиль REHAU, фурнитура WINKHAUS; 
• цементно-песчаная стяжка пола;
• черновая штукатурка;
• батареи отопления – плоские, панельные радиаторы со встроенными терморегуляторами KORADO (Чехия);
• металлическая входная дверь (противоударная, бронированная, огнестойкая);
• разводка электросетей скрытая. ( медная электропроводка). Розетки на уровне 15-20 см от пола;
• водоснабжение и канализация. Установка запорной арматуры. Прокладка стояков в санузлах и в нишах. Предусмотрены заглушки на стояки;
• квартирная система отопления из труб фирмы КAN (Польша);
• счетчики воды и электроэнергии;
• фильтры для холодной воды и горячей воды;
• предусмотрена система вентиляции, которая обеспечивает нормальный воздухообмен в квартирах – система фирмы Майко (Германия);
• квартиры оборудованы огнетушителем;
• застекленные балконы,согласно норм пожарной безопасности.

Благоустройство территории

• внешнее освещение подходов к дому,
• озеленение территории ( посадка лиственных и хвойных деревьев, кустов в цветочницах, установка цветочниц вдоль аллей с однолетними цветами),
• дороги и тротуары- асфальтобетонное покрытие,
• временная автостоянка для жителей – 11 машиномест,
• временная автостоянка для работников офисных помещений – 6 машиномест,
• благоустроенные зоны для отдыха: детская игровая площадка, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для хозяйственных целей, площадка для занятий физкультурой, площадка для выгула собак,
• предусмотрено строительство подземного двухэтажного паркинга рядом с домом на 66 машиномест.

Инфраструктура

Инфраструктура района хорошо развита в силу своей плотной заселенности и большого количества новых домов. Недалеко от дома – дошкольные учебные заведения №60, №214, №601, школа №40, гимназия №1 (восточных языков), клиническая больница №5 и Киевский международный университет. Большой выбор разнообразных магазинов и кафе.

Дом находится в экологически чистом месте (городская санитарная зона). Располагает хорошей транспортной развязкой: вблизи две станции метро (ст. м.  Святошин и ст. м. Житомирская), выезд на удобную столичную автомагистраль. Связь со всеми районами Киева  обеспечивают маршрутные такси и троллейбусы, что немаловажно для людей, которые не пользуются собственным автомобилем.

Сдан в эксплуатацию.