House - Sale

Новообуховская трасса. 17 км или 15 минут до Киева по идеальному покрытию. Выезд от дома на трассу составляет 1 минуту. На сегодняшний день это направление вне конкуренции, спокойное, комфортное, элитное, малозагруженное и прогнозируемое по времени, с очень развитой всей необходимой инфраструктурой. Дом в закрытом городке, с удобной въездной группой, подъездными путями, близостью с Киевом. Рядом с домом пост охраны, отличный фактор в плане дополнительной безопасности. 4 мин легким шагом по прямой от дома на территории есть свое естественное голубое озеро (смотрите фото) с чистейшей водой и подземными ключами, преимущество как раз в том что не сразу, так как меньше комаров и мошек. Как раз это та самая локация с каскадом самых чистых голубых озер во всей Киевской области. 7 соток, м2 без гаража и терасс), с коммуникациями, отделкой и отапливаемым гаражом, ремонт выполнен на 95%, можно уже спокойно проживать, доводить по своему вкусу и расставлять мебель. 3 этажа. 5 комнат. +3й этаж 105 м2 оупенспейса свободного планирования. 2 санузла (на 2ом этаже санузел 16м2). Чистовая лестница (ковка + ясен) с 1го на 3й этаж. Своя скважина, хороший септик (за все года еще ни разу не выкачивали). Электричество три фазы, 30 кВт! Отопление - электрокотел. Газ - вдоль участка. Оптоволокно возле участка. Дом строился не на продажу, а для себя. Введен в эксплуатацию. 1 собственник. Документы на землю и отдельно на дом, документам более 9 лет. Дом и фундамент уже соответственно выстоялись и дали свою усадку. Ухоженный участок с молодыми деревьями, кустами и цветами, без понтов, но ко всему что на территории и к самому дому был особый подход и вложена душа. Фундамент: плиты арматура бетонный пояс блоки поверх залит снова монолитный пояс 1.20 на 3 метра дорожные плиты по периметру положены опалубка залито бетоном. В средине где входная дверь в гараж несущая стена и тоже лежат блоки фундамент. Плиты 6.20 и под гаражом 4.10 тоже плиты по такому же принципу. Между этажами есть тоже пояса бетон.20-30 см потом плиты Все делалось добротно, без экономии и для себя! Крыша утеплена - мин вата толщина в три слоя. Стены внутренние: основная часть красный кирпич + утепление 100 мм + фасад стена настоящий облицовочный клинкерный кирпич. Все окна и фурнитура ROTO, подоконники тоже Австрия. Лестница: натуральное дерево, ковка. По отдельной гребенке отопления на каждом этаже (3 этажа), с контурами на каждый периметр дома (комната, коридор, с/у и т.д.) Дымоход под камин, практическая возможность использовать камин не только для красоты, но и для воздушного отопления дома. + заложены и разведены трассы под инверторы в каждой комнате. Учитывая удобное расположение дома, он так же отлично может подойти не только для жизни, но и под представительство компании, клинику, IT-компанию, частный садик или школу. Дешевле аналоги сложно найти, а построить сейчас такое самому в разы дороже будет. Возможно наш дом именно то, что Вы искали! Цена снижена. Мира и хорошего вам дня! Звоните