Nonlive - Sale

Інвестиційний обʼєкт нерухомості: окрема будівля 157,5 м2 в Києві, Голосіївському районі на початку маршруту на Конча-Заспу та Обухів. Окрема будівля площею 157,5 м2 (фактично 161 м2) з висотою стель 3,2 м до верхньої частини монолітної стрічки Комунікації: електрика - 31 кВт силовий щит з внутрішнім обліком Вода - власна свердловина Каналізація - септик внутрішнє оздоблення - повністю готове, власність Власника зовнішнє - фасад утеплений мінеральною ватою з облицюванням керамогранітом та металопрофілем Основну частину орендує магазин електроінструментів Дніпро-М зі своїм флагманським форматом (іміджевим салоном), меншу частину орендує продуктовий магазин невеликої регіональної мережі. Такий набір орендарів гарантує стабільність навіть в умовах локдаунів і криз. Умови оренди: строк 35 місяців з можливістю пролонгації, дохід від оренди 50000 грн + 19000 грн з можливістю підвищення орендної плати на 10% кожен рік ( в зв’язку з війною оренда ставка не переглядалась).