Надо ли удостоверять договор аренды земли?

— Я взял у соседа в аренду участок земли. Договор был заключен в устной форме. Но знакомые мне сказали, что необходимо все оформить у нотариуса. Правда ли это?— Согласно ст. 42 Гражданского кодекса Украины сделки могут совершаться устно либо в письменной форме (простой или нотариальной). Нотариальное удостоверение сделок является обязательным, если об этом прямо указано в законе.

В соответствии со ст. 13 Закона Украины «Об аренде земли» договор аренды земельного участка сроком до пяти лет может быть удостоверен нотариально по месту нахождения этого участка по желанию одной из сторон договора. Если же договор аренды заключается более чем на пять лет, то он обязательно должен быть удостоверен нотариально. В данном случае несоблюдение нотариальной формы сделки влечет за собой ее недействительность (ст. 47 ГК Украины).