Риэлторы сплачивают ряды перед лицом общей угрозы
38-летний управляющий партнер международной юридической компании «Соломон-групп» Андрей Шульга возглавил Ассоциацию специалистов по недвижимости Украины в непростое время. Уже к концу нынешнего года как минимум половина отечественных риэлторов останется без работы. Однако, убежден новый президент АСНУ, настоящие профессионалы, объединив усилия, сумеют найти выход из сложной ситуации.
– Как себя чувствуете в новой должности? Стало ли для Вас неожиданностью избрание на этот пост?
– Чувствую себя хорошо, у меня вообще отличное здоровье (улыбается). А если серьезно, то должен сказать, что должность президента Ассоциации для меня не самоцель. Я искренне стремлюсь усовершенствовать АСНУ, чтобы все ее члены уверенно чувствовали себя на рынке.
– А если конкретнее?
– Риэлторы должны быть защищены законодательно, что требует создания цивилизованных взаимоотношений на рынке недвижимости. Это раз. И еще они вправе получать реальную отдачу от участия в работе своей профессиональной организации. Лозунгом моей предвыборной кампании было: «Сильная Ассоциация – уверенное будущее рынка недвижимости Украины!».
– Сейчас украинский рынок недвижимости переживает нелегкие времена. Многие риэлторские фирмы закрываются. Отразилось ли это на численном составе вашей организации?
– Прежде всего я хотел бы подчеркнуть, что не стоит называть процессы, которые происходят в настоящее время на рынке недвижимости, кризисом. Да, ситуация здесь непростая. Но это не столько реальные кризисные явления, сколько результат паники на рынке…
Что же касается количества членов АСНУ, то оно не уменьшилось. Наоборот, появилось больше желающих вступить в наши ряды. Ведь мы не сидим, сложа руки, а стараемся налаживать связи с финансовыми учреждениями, которые кредитуют покупку жилья, застройщиками, другими операторами рынка недвижимости. В общем, поддерживаем риэлторов-профессионалов, которые дорожат своей репутацией и потому особенно востребованы сейчас, когда необходимы взвешенные решения. Конечно, количество сделок в этом году сократилось, однако наши члены преодолевают сложности...
– Вашего предшественника на посту главы АСНУ господина Бондаренко в последнее время упрекали в том, что Ассоциация в значительной степени утратила присущий ей раньше динамизм. Как Вы оцениваете нынешнее состояние «корабля», капитаном которого теперь являетесь?
– Безусловно, АСНУ переживает период обновления. Перед лицом внешних угроз все сплачиваются и объединяются для решения общих проблем. Еще у нашего «корабля» отличный профессиональный экипаж, который знает, что надо делать во время шторма!
Вместе с тем следует признать, что Александром Александровичем, который шесть лет возглавлял Ассоциацию, была проделана огромная работа. Предыдущий Президент АСНУ всемерно укреплял и поддерживал авторитет организации как в профессиональной среде, так и во взаимоотношениях с государственными органами. За годы его руководства Ассоциация выросла не только численно, но и увеличила число своих региональных отделений до 31-го.
– Сколько еще, по Вашему мнению, будет длиться период застоя на рынке недвижимости? Стоит ли ожидать здесь в ближайшем будущем серьезных изменений?
– Рынок недвижимости, конечно же, будет жить, и риэлторы без работы точно не останутся. Однако из-за того, что застройщики массово «замораживают» свои проекты, через полгода-год мы почувствуем острый дефицит нового жилья. Как следствие, вырастут цены на вторичном рынке…
– Скажите, положа руку на сердце, стоит ли сейчас спешить с покупкой или продажей квартиры?
– Думаю, покупать надо, ведь во все времена недвижимость – это надежное капиталовложение. А вот стоит ли продавать, каждый должен решать сам, здесь не все так однозначно… Дело в том, что рынок жилья сильно структурирован, и в разных его сегментах ситуация неодинаковая: что-то не востребовано, а на некоторые виды недвижимости спрос повысился и цены, несмотря ни на что, растут. Но в любом случае совершать сделки с недвижимостью лучше с помощью профессионалов. Они подскажут правильное решение.
– Переломный период — подходящее время для переосмысления того, что было, и корректировки планов на будущее. Что вы намерены предпринять, дабы АСНУ обрела второе дыхание?
– Сейчас время принимать конструктивные и открытые решения для обеспечения прозрачности и консолидации отечественного рынка риэлторских услуг. В связи с этим мы выделяем следующие основные направления деятельности АСНУ:
– разработка и принятие пакета законодательных актов, регулирующих риэлторскую деятельность;
– консолидация профессиональных объединений риэлторов;
– утверждение единых национальных стандартов, которые лягут в основу сертификации риэлторских услуг;
– развитие новых прогрессивных сервисов для риэлторов, а также их клиентов.
Эти планы мы сможем осуществить, только сплотившись для достижения общих целей. Так что желаю всем коллегам бодрости духа, спокойствия и стабильности.
- 2177 просмотров
