— Я проживаю в трехкомнатной приватизированной квартире. Две комнаты принадлежат мне, а третья, площадью 14,7 кв. м — двоюродной сестре. Сестра свою комнату сдает в аренду, сейчас там проживает пять человек. Имеет ли право сестра сдавать данную жилплощадь без моего согласия?
— Согласно статье 355 Гражданского кодекса Украины имущество, являющееся собственностью двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности (общее имущество). Когда доля каждого сособственника в праве собственности на общее имущество четко определена, данное имущество является общей долевой собственностью (ст. 356 ГК Украины). Причем частью первой ст. 358 ГК Украины однозначно установлено, что сособственники пользуются этим имуществом по взаимному согласию.
Таким образом, Вы можете договориться с сестрой о порядке пользования квартирой, зафиксировав основные моменты в письменном виде. А если не удастся найти с родственницей общего языка, то ее действия можно оспорить в суде.
- 1221 просмотр
