Строители-отделочники хотят работать по высшему разряду
Высокое качество отделки жилья на первичном рынке у нас пока, увы, большая редкость. Покупатели уже привыкли к тому, что квартира в новостройке – это всего лишь определенное количество квадратных метров, которые еще долго надо доводить до ума. Однако такое положение дел устраивает далеко не всех строителей. Представители более пятидесяти стройфирм, специализирующихся на выполнении отделочных работ, из всех регионов страны собрались в пригороде столицы, дабы обсудить проблему внедрения единых стандартов качества. По мнению специалистов-практиков, без этого невозможно развитие в Украине цивилизованного строительного рынка. А чтобы дельные предложения профессионалов не остались просто словами, было решено создать ассоциацию строителей-отделочников «ФАВОР», призванную защищать права и интересы ее членов, а также способствовать решению назревших вопросов относительно разработки норм и стандартов. О том, каких изменений можно ожидать в связи с этим на строительном рынке, «СТОличной недвижимости» рассказал один из инициаторов создания ассоциации, директор компании «БАЕР-С» Владимир Игнатов…
— Какие первоочередные задачи ставят перед собой участники вашего объединения?
— Прежде всего мы намерены сконцентрироваться на внедрении в Украине современных технологий проведения отделочных работ. А то в настоящее время сложилась парадоксальная ситуация. Так, у нас активно применяются такие прогрессивные технологии, как монолитно-каркасное строительство, энергосберегающие окна, вентилируемые фасады и прочее, что же касается отделочных работ, то здесь многие застройщики до сих пор остаются на уровне 1970-х годов. Результатом использования устаревших технологий является в целом весьма посредственное качество отделки жилья. По большому счету, иначе как черновой отделкой это назвать трудно, тогда как члены нашей ассоциации в состоянии обеспечить без преувеличения европейское качество отделочных работ. В первую очередь речь идет о штукатурках машинного нанесения и бетонных стяжках.
В рамках ассоциации планируем регулярно тестировать работу компаний, которые в нее входят. Качество этой работы будет подтверждаться соответствующим сертификатом. Так что вхождение фирмы в наше объединение будет служить для застройщиков гарантией того, что они имеют дело с настоящими профессионалами.
— Но качество, как известно, стоит денег. Не приведет ли ваша инициатива к дальнейшему удорожанию и так недешевых квартир в строящихся домах?
— Ни в коем случае! Наоборот, покупатель нового жилья только выиграет. Ведь после приобретения квартиры ему не придется сбивать штукатурку и стяжку, выполненные «как всегда». Нередко люди, приобретая квартиры по цене $3,5- 4 тыс. за 1 квадратный метр, затем вынуждены дополнительно платить за ремонт еще по $700 за «квадрат», поскольку иначе сделать в доме приличный ремонт попросту невозможно. А зачем дважды платить за одно и то же? Согласитесь, проще и выгоднее укладывать паркет на уже готовую ровную стяжку и клеить обои на полностью подготовленные стены, поверхность которых может отклоняться от вертикали не более чем на 3 мм при высоте помещения три метра.
Хорошая основа для завершающего этапа отделочных работ – это солидная экономия средств, порой до 50% стоимости ремонта. Таким образом, использование современных технологий отделки помещений практически не увеличивает стоимости жилья, значительно улучшая его качественные характеристики. И чем шире применяются эти технологии, тем дешевле в конечном итоге обходится качественная отделка.
— Почему же отечественные застройщики не спешат привлекать к реализации своих проектов компании, которые применяют современные технологии проведения отделочных работ?
— Следует отметить, что ведущие украинские компании-застройщики уже пришли к пониманию того, что сегодня использования подобных технологий, которые на Западе известны уже не один десяток лет, необходимо и оправданно. По нашим прогнозам, уже в ближайшей перспективе ситуация на первичном рынке жилья заставит это понять и других застройщиков, в том числе компании «второго эшелона», которые пока предпочитают работать по старинке. Мы со своей стороны всячески пропагандируем современные подходы к проведению отделочных работ, позволяющие обеспечить высокое качество этих работ. Причем, еще раз подчеркиваю, покупателям жилья в новостройках, во-первых, не придется за него переплачивать и, во-вторых, не надо будет дополнительно тратиться на ремонт…
- 609 просмотров
