— Родная тетка хочет подарить мне земельный участок в пригороде. Где надо оформлять эту сделку — по месту регистрации дарителя или по месту нахождения участка? Можно ли оформить эту сделку у частного нотариуса?
— Обязательность нотариального оформления договоров купли-продажи, мены, дарения земельных участков установлена Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 г. «О приватизации земельных участков», а также статьей 18 Земельного кодекса Украины от 25 октября 2001 г. Нотариальное удостоверение договора дарения земельного участка могут осуществлять как государственные, так и частные нотариусы по месту нахождения этого участка.
Взимание государственной пошлины в Украине регулируется Декретом № 7-93, а порядок ее исчисления и уплаты — Инструкцией № 15. Пунктом 49 главы пятой этой Инструкции установлено, что за удостоверение договоров дарения земельных участков, переданых гражданам бесплатно согласно статье 121 Земельного кодекса для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, которые отчуждаются их собственниками, госпошлина взимается согласно пп. «б» п. 3 ст. 3 Декрета № 7-93, то есть в размере 1% от суммы договора.
В том случае, когда сумма договора, определенная по соглашению сторон, меньше, чем денежная (нормативная) оценка земельного участка, пошлина взимается в размере 1% от денежной (нормативной) оцнеки земли, но не менее одного необлагаемого минимума доходов граждан.
- 1785 просмотров
