Правительство намерено переподчинить все Бюро технической инвентаризации (БТИ) министерствам юстиции и жилищно-коммунального хозяйства. В Кабмине это называют одним из первых шагов по реформированию сферы ЖКХ. Детали грядущих преобразований сейчас разрабатывают в специальной межведомственной комиссии.
После упразднения БТИ функции регистрации прав собственности на недвижимость планируется передать хозрасчетному предприятию Минюста, а полномочия по оценке, а также инвентаризации объектов недвижимости – Министерству жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, полагают правительственные чиновники, реорганизация системы БТИ, которые еще с советских времен входят в сферу управления местных советов, позволит, во-первых, повысить качество услуг, которые ранее предоставлялись бюро технической инвентаризации, а во-вторых, — устранить ряд существующих в этой системе бюрократических барьеров, обуславливающих высокий уровень коррупции. Ведь теперь министерства, а не местные власти будут издавать нормативные акты, регулирующие порядок деятельности по регистрации прав собственности, оценке и учету недвижимости. Соответственно, в Киеве будут устанавливать и тарифы на услуги по выдаче различных документов и справок.
Однако, по мнению экспертов, задуманная вроде бы исключительно ради удобства граждан реорганизация преследует и другую цель. Речь идет о перераспределении немалых денежных потоков, проходивших ранее через БТИ. Именно этого небезуспешно добивается тот же Минюст, не так давно взявший под свой контроль находившееся в ведении Госкомзема госпредприятие «Центр государственного земельного кадастра», которое занимается регистрацией прав собственности на землю. И, надо сказать, местным советам, в ведении которых находятся БТИ, идея правительства явно не по душе. Власти в регионах хотят оставить за собой хотя бы часть нынешних полномочий, предлагая вариант, при котором первичную информацию о недвижимости собирали бы местные органы власти, а затем передавали бы ее в центр. Ибо в противном случае органы местного самоуправления вообще потеряют возможность контролировать ситуацию в сфере ЖКХ.
Что же касается продавцов и покупателей недвижимости, а также граждан, решивших сделать дома перепланировку, то они особых выгод от запланированных Кабмином новаций, скорее всего, не получат. В самом деле, какая разница, в каком ведомстве работает чиновник, оформляющий документы? Вряд ли очереди к нему станут меньше. А за ускоренную процедуру выдачи необходимых бумаг по-прежнему надо будет платить «сверхурочные»… Вместе с тем, купив квартиру или дом, счастливый собственник должен будет сначала идти в Министерство ЖКХ, дабы оформить технические документы на свою недвижимость, а затем уже идти в органы Минюста, чтобы там оформить право собственности.
К тому же, как показывает практика, министерства тоже не прочь «срубить деньжат» с населения, периодически заставляя людей менять документы. Свежий тому пример — нынешняя перерегистрация прав собственности на земельные участки. Объясняется это изменением порядка регистрации после подчинения Минюсту Центра государственного земельного кадастра. Но кто гарантирует, что подобное не повторится, когда Минюст возьмет на себя еще и регистрацию прав собственности на дома и квартиры?
- 629 просмотров
