Не так давно власти крупных городов Украины столкнулись с серьезными проблемами, связанными с тем, что сотни граждан, по тем или иным причинам до сих пор не реализовавшим свое право стать собственниками квадратных метров, на коих они проживают, осаждали бюро технической инвентаризации и отделы приватизации. К счастью, паника закончилась так же быстро, как и началась. Верховная Рада продлила срок действия жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда до 31 декабря 2008 года. Причем, как предусмотрено соответствующим постановлением, Кабинет министров должен был оперативно разработать механизм приватизации государственного жилья без использования чеков, которые в свое время были введены согласно статье 4 закона «О приватизации государственного жилищного фонда» как ценные бумаги, которые граждане Украины могли использовать для приватизации занимаемой ими жилплощади. Кроме того, было предусмотрено, что эти бумаги годятся для приватизации части имущества государственных предприятий. До сегодняшнего дня жилищные чеки существовали и продолжают существовать в виде депозитных счетов, открытых всем гражданам Украины во всех отделениях Сбербанка. И эти самые граждане, приватизируя свое жилье, успешно ими пользуются, подчас даже не подозревая о том. Изначально подразумевалось, что каждому человеку чек дает право на выкуп своих законных 21 кв. м. Так что если приватизированное жилье по площади равно или составляет больше нормы (21 кв. м на человека плюс 10 «квадратов» на семью), то жилищные чеки автоматически считаются погашенными. Кроме того, такие чеки должны были выдаваться гражданам, пребывавшим на квартучете, а также проживавшим в жилье, которое не подлежало приватизации либо уже принадлежало им на праве частной собственности. Следовательно, напрямую право на бесплатную приватизацию жилья от срока действия жилищных чеков не зависит. А закон «О приватизации государственного жилищного фонда» не предусматривает никаких временных ограничений реализации гражданами их права на приватизацию занимаемого жилья из государственного жилищного фонда в размерах и в порядке, установленных этим самым законом. Так что конца приватизации не будет! Правда, остался «проблемный» вопрос. Многие люди сетуют на то, что органы приватизации отказывают им в праве дополнительно приватизировать жилплощадь до достижения нормы в 21 кв. м., предусмотренной статьей 3 закона «О приватизации государственного жилищного фонда». При этом чиновники ссылаются на действующую редакцию статьи 5 этого же закона, которая устанавливает, что каждый украинец имеет право приватизировать занимаемое им жилье безвозмездно только один раз, в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной оплатой. Как считают многие юристы, данная формулировка истолковывается чиновниками на местах слишком буквально и, как у нас водится, не в пользу людей. В результате гражданам необоснованно отказывают в дополнительной приватизации государственной жилплощади, которую они получили на законных основаниях в порядке улучшения жилищных условий после предыдущей приватизации небольших квартир. Неплохо было бы и здесь расставить все точки над «І». Однако делать это никто не торопится.
- 699 просмотров
