О быстровозводимых домах - подробно
(Начало в №№ 10-11 за 2007 г.)
Что ни говори, перспектива построить за пару месяцев теплый «каменный» дом выглядит очень привлекательно. К тому же, как утверждают специалисты, это не такое уж дорогое удовольствие…
Раз блок, два…
Технология, позволяющая быстро возводить основательные и красивые дома, базируется на применении ряда конструктивных решений:
–устройство мелкозаглубленного ленточного железобетонного фундамента;
–создание монолитного пространственного каркаса здания;
–сооружение стен из теплоэффективных крупногабаритных блоков.
Строительство мелкозаглубленного фундамента для дома площадью около 150 кв. м занимает всего несколько дней, причем такой фундамент обойдется в 2-2,5 раза дешевле стандартного — заглубленного ниже уровня промерзания грунта.
Прочный монолитный пространственный каркас является своеобразным «скелетом» здания, который несет основные нагрузки.
Для возведения внешних стен, как правило, применяются блоки из газобетона — искусственного пористого камня. Этот материал по своим свойствам приближается к дереву: он отличается легкостью, является прекрасным теплоизолятором.
Именно легкость газобетона позволяет существенно снизить расходы на устройство фундамента. Стандартный стеновой блок из данного материала весит 18 кг и заменяет 15-20 кирпичей весом до 80 кг, что значительно ускоряет темпы строительства.
Газобетонный блок толщиной 20 см держит тепло так же, как кирпичная стена в 60 см. А благодаря своей пористой структуре, газобетон регулирует уровень влажности и температуру в помещении. К тому же это экологически чистый материал, который не содержит вредных химических соединений. Заметим также, что газобетон относится к негорючим строительным материалам, так как он и сам не горит, и эффективно препятствует распространению огня. Таким образом, дома из газобетона полностью соответствуют требованиям современных строительных и санитарно-гигиенических норм. Срок эксплуатации этих домов составляет не менее 100 лет.
Как отмечают специалисты, газобетонные блоки легко обрабатываются обычным инструментом: пилятся, рубятся, сверлятся. Потому из них можно изготавливать конструкции любой формы, в том числе арочные, делать каналы и отверстия под электропроводку, розетки и т. д.
Еще одна особенность таких блоков — точные геометрические размеры (на заводах, оборудованных немецкими линиями, допускается погрешность не более 1 мм), что исключает большие зазоры при кладке стен. К тому же сегодня выпускаются газоблоки разной плотности (от 350 до 700 кг/куб. м), и можно выбрать нужный тип блоков для внешних и внутренних стен, мансардного этажа…
Строительство теплого дома предусматривает комплексное применение современных теплоизолирующих материалов. Потому высокими теплоизоляционными свойствами обладают не только стены, но и перекрытия. Цокольное перекрытие обычно выполняется с использованием бетонных балок. Их укладывают на фундамент с интервалов в полметра. Между балками —плиты из пенополистирола. К балкам при помощи монтажного клея крепят влагостойкие древесно-композиционные плиты (OSB-плита), которые служат черновым полом. Или же поверх балок укладывают арматурную сетку и заливают пол бетоном.
Для межэтажных перекрытий используют обычные деревянные балки, между которыми также укладывают пенополистирол, а сверху прикрепляют саморезами OSP-плиты.
Трубы водоснабжения и отопления, а также электрические кабели прячут под плитами чернового пола.
Изнутри стены и потолки обшивают листами гипсокартона или штукатурят. Фасад облицовывают цементной плиткой разной фактуры («колотый камень», «кирпич» и т. д.) либо красят. Это необходимо для того, чтобы газобетон не разрушался под воздействием влаги и ветра.
Элементарное решение
Если газобетонные блоки у нас используются в строительстве уже довольно давно (их производят, в частности, на Обуховском, Сумском, Белгород-Днестровском заводах), то технология скоростного сооружения теплых домов из так называемых термоблоков пока не очень распространена. Между тем, суть данной технологии весьма проста: стены, перекрытия и внутренние перегородки дома монтируются с помощью специальной несъемной опалубки из эффективного утеплителя — твердого пенополистирола.
Опалубка собирается, словно детский конструктор, из отдельных пустотелых элементов, а затем ее заливают бетоном. Когда бетон полностью застывает — дом готов.
Стеновые блоки и прочие элементы опалубки (для оконных и дверных проемов, арок, эркеров и т. д.) имеют различную толщину и конфигурацию, что дает возможность свободно моделировать основные параметры дома. Кроме того, высокая теплоизоляция стен и перекрытий минимизирует расходы на отопление в холодное время года.
Архитектурное решение дома, построенного из газобетона или термоблоков может быть любым – от скромной дачи с мансардой до шикарной многоэтажной виллы. «Привязка» проекта к местности обойдется заказчику в $300-500.
Поскольку трудозатраты в данном случае в среднем в три раза меньше, чем при сооружении зданий из кирпича, бригада строителей из пяти человек в состоянии выгнать коробку нового дома площадью в 150 «квадратов» максимум за две недели. А чтобы полностью сдать коттедж «под ключ», понадобится 35-40 дней. При этом стоимость квадратного метра составит около $350.
Правда, здесь большое значение имеет квалификация строителей.
Юлия СЕДОВА, руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «Форум-ДС»:
— Для частного застройщика технология строительства из газобетона наиболее удобна и экономически выгодна при возведении коттеджей площадью от 200 кв. м, предназначенных для круглогодичного проживания. Потому что при этом существенно снижаются как затраты на строительство, так и расходы на эксплуатацию дома. К примеру, на отопление надо будет тратить на 20-40% меньше...
Альфред РОТ, директор компании «Dipol Chemical International Inc.»:
— Собранный из термоблоков дом экологичен и не нуждается в дополнительном наружном утеплении. К тому же пенополистирол, из которого изготовлены элементы опалубки, содержит специальные добавки, обеспечивающие пожаробезопасность материала. Эта технология сертифицирована и полностью соответствует требованиям, предъявляемым к так называемым теплым домам с низким энергопотреблением. Поэтому данный метод строительства является весьма привлекательным для индивидуальных застройщиков.
Александр ДУДКА, специалист компании «Рокада-Прокси»:
— В Европе массовое производство газобетонных блоков началось в 1930-х годах, и тогда же данный материал стали активно применять в строительстве. У нас газобетон используется с 1960-х, однако в основном как утеплитель при возведении промышленных объектов. Лишь относительно недавно этот прогрессивный материал «прописался» в жилищном строительстве, в том числе малоэтажном. И хотя в нашей стране есть несколько крупных заводов, которые могут предложить довольно широкий ассортимент изделий из газобетона, объемы производства не удовлетворяют в полной мере растущий с каждым годом спрос.
Авторы благодарят за помощь в подготовке материала руководителя технического отдела торгового дома «Клен» Дениса Смирнова.
- 1228 просмотров
