Нынешняя столичная власть отнюдь не намерена отказываться от приемчиков своих руководящих предшественников. Вот и решила Киеврада возобновить практику отмены собственных решений о выделении земельных участков под застройку.
Депутатское большинство поддержало предложение мэра насчет создания рабочей группы, которая будет реагировать на жалобы общественности и проверять обоснованность землеотводов. По словам мэра, если выяснится, что решение о землеотводе (независимо от того, когда оно было принято) нарушает права киевлян, его отменят. Причем, судя по всему, «замораживание» стройплощадок планируют поставить на поток. Ну, а первой попала под раздачу стройкомпания «Кроун»: депутаты проголосовали за отмену решения, согласно которому эта фирма в 2005 году получила участок для строительства высотки по улице Приречной, 19.
Формальным поводом для столь жесткого решения послужили обращения граждан, проживающих в домах, расположенных возле места строительства. Смысл этих жалоб сводился к тому, что застройщик незаконно «прихватил» часть чужой придомовой территории. Между тем, представители компании «Кроун» утверждают, что проект строительства утвержден в предусмотренном законом порядке и согласован со всеми инстанциями. При этом расходы застройщика на разработку и утверждение проекта, а также арендную плату составили уже около 7 млн. грн. К тому же 2,5 млн. грн. фирма заплатила в горбюджет как паевой взнос на развитие социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры. Естественно, выбрасывать деньги на ветер никто не собирается, а потому пострадавшая компания будет судиться со столичными властями. Тем более, что Киеврада приняла решение об отмене землеотвода, не предусмотрев никакого возмещения убытков застройщику. Кроме того, есть в этом деле еще один важный момент: по данным руководства фирмы «Кроун», на сегодняшний день в строящемся на Приречной доме уже продано почти 30% квартир. Так что возникший конфликт неминуемо выйдет за рамки «сугубо делового» спора…
Впрочем, участники первичного рынка недвижимости пока не склонны драматизировать сложившуюся ситуацию. По мнению экспертов, в данном случае скорее всего, проводится обыкновенная пиар-кампания. Ее цель — поправить значительно понизившийся с начала года рейтинг городской власти, уже успевшей принять немало непопулярных и даже скандальных решений. Чего стоит хотя бы недавнее повышение тарифов на жилкомуслуги или массовая раздача в обход аукционов и конкурсов участков под застройку… А кроме того, чего греха таить, публичные «порки» застройщиков являются для киевского руководства хорошим поводом «согласовать позиции» с теми компаниями, которые получили лакомые участки в столице до того, как в здании на Крещатике обосновалась нынешняя властная команда...
В общем, ничего страшного не предвидится. Не так давно Александр Омельченко тоже приостанавливал «спорные» стройки. Но, по большому счету, закончилось это ничем. Практически все пострадавшие застройщики так или иначе сумели отстоять свои интересы, и работы на стройплощадках возобновились. Ведь, кроме красивых слов о защите прав киевлян, у городских властей других аргументов не оказалось…
- 456 просмотров
