— Семья из четырех человек приватизировала двухкомнатную квартиру, и на каждого была выделена доля. После развода муж подарил свою долю сестре, которая теперь предлагает остальным совладельцам квартиры выкупить эту долю по рыночной цене. Сможет ли сестра в случае отказа продать свою долю постороннему человеку? Пропишут ли его на эти метры? И как в таком случае будет определяться право пользования квартирой?
— В данном случае сестре Вашего бывшего мужа принадлежит доля в праве собственности на квартиру. Согласно ст. 319 Гражданского кодекса Украины собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению. Следовательно, эта гражданка имеет полное право продать или подарить свою долю постороннему человеку. Если она захочет долю продать, то ей понадобится Ваше согласие. Таким образом, Вы будете иметь возможность приобрести эту долю на тех же условиях, что и другие покупатели. В случае оформления договора дарения Вашего разрешения не надо.
Новый собственник доли в квартире также будет иметь право распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в том числе проживать в данной квартире и регистрироваться там. И если жильцы не смогут сами договориться о порядке пользования квартирой, то придется обращаться в суд.
- 474 просмотра
