О том, что инвестиционный климат в столице, скажем так, далеко не идеален, застройщики говорят не первый год. Власти с ними, вроде, соглашаются, но все больше на словах. И вот горадминистрация решила продемонстрировать свое стремление этот самый климат улучшать. Как заявил первый заместитель киевского мэра , начальник главного столичного управления экономики и инвестиций Денис Басс, город будет выставлять на инвестиционные конкурсы готовые строительные проекты с полным пакетом разрешительной и проектной документации.
В принципе, киевское руководство понять можно: сегодня рынок недвижимости привлекает внимание многих серьезных инвесторов — как отечественных, так и зарубежных. А это в перспективе многомиллиардные вливания в столичную экономику, а также немалые доходы городской казны...
Впрочем, у столичных властей уже есть негативный опыт проведения инвестиционных конкурсов, когда проекты, предложенные горадминистрацией, не вызывали интереса у застройщиков. Но теперь, по словам г-на Басса, изменится сам подход к проведению конкурсов, которые станут более «прозрачными» и ориентированными на удовлетворение интересов инвесторов. С этой целью управление экономики и инвестиций разработало проект решения Киеврады о порядке проведения инвестконкурсов в столице. Данный документ предусматривает создание единой инвестиционной комиссии, в состав которой войдут депутаты Киеврады и представители горадминистрации. Кроме того, предлагается установить достаточно сжатые сроки подготовки объектов для инвестконкурсов и соответствующей документации.
Согласно проекту, на инвестконкурсы могут выставляться объекты реконструкции, реставрации, незавершенного строительства и земельные участки, на которых они расположены, а также новые объекты коммерческого и социального назначения с земучастками. Причем управление экономики и инвестиций как заказчик работ по подготовке к конкурсу сможет самостоятельно заказывать изготовление необходимой землеустроительной документации, разработку градостроительного обоснования, предпроектных или проектных работ, а затем согласовывать их на градостроительном совете, проводить общественные слушания.
При определении победителей инвестконкурсов городская инвестиционная комиссия будет учитывать такие показатели, как предложенная участниками конкурса цена, надежность самих участников, а также объем собственных средств, которые инвесторы готовы вложить в тот или иной объект. Столичные власти убеждены, что когда инвесторам будут предлагать не просто земельные участки, а полностью готовые проекты с оформленной документацией, это существенно снизит риски бизнесменов, и в результате привлекательность объектов, выставленных на конкурс, резко возрастет. Также городское руководство надеется, что когда новый порядок будет принят, усилится честная конкуренция между украинскими и зарубежными инвесторами, а это в конечном итоге позволит городу получить больше денег на развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. Что ж, цель вполне достойная. Посмотрим, удастся ли ее достичь…
- 515 просмотров
