Городские власти снова продают землю. Спустя полгода после объявленного Леонидом Черновецким моратория на продажу участков в столице, руководство мэрии вынуждено было признать, что с запретом погорячилось. Ведь в результате этого шага бюджет города уже недополучил несколько сот миллионов запланированных гривен, и до конца года потери могли достигнуть 400 млн. грн. Дабы хоть частично исправить положение, на третьей сессии Киеврады было принято решение о продаже первых в нынешнем году одиннадцати земельных наделов под застройку в разных районах столицы. Речь идет о следующих участках: 0,35 га по ул. 40-летия Октября, 105-а; 0,08 га по ул. Лятошинского, 12-а; 0,65 га по ул. Заболотного,102-а; 0,87 га на просп. Петра Григоренко, 41-а; 0,06 га по ул. Ревуцкого, 1; 0,13 га на пересечении улиц Здолбуновской и Ревуцкого; 0,37 га на пересечении улиц Милославской и Николая Закревского; 0,3 га по ул. Машиностроительной, 25-а; 0,17 га по ул. Котовского, 23; 0,12 га по ул. Дегтяревской, 49-г и 0,2 га по ул. Дмитриевской,26.
Все перечисленные участки планируют реализовать через аукцион. Начальная стоимость выставленных лотов — около 40 млн. грн. Киевзему поручено организовать подготовку проектов землеустройства по данным участкам. При этом власти решили начать «с чистого листа», а потому одним махом отказались от проведения запланированных ранее торгов, заявки на которые поступили до 1 сентября 2005 г., но так и остались без рассмотрения.
Оппозиция устами лидера БЮТ Юлии Тимошенко тут же обвинила киевское руководство в том, что оно вознамерились продолжить начатый при Александре Омельченко «дерибан» земли, и заявила, что обжалует в суде решения Киеврады относительно передачи участков в частную собственность и аренду. Кроме того, г-ну Черновецкому ставится в вину то, что по его инициативе Киеврада отменила прежний порядок выделения земли, который предусматривал, что данная процедура может осуществляться только по итогам аукционов, конкурсов и тендеров.
В свою очередь городские власти утверждают, что подготовленные ими изменения в действующий Временный порядок приобретения прав на землю на конкурентных основаниях, который был принят Киеврадой в прошлом году, направлены на совершенствование этого документа. Тем более, что откорректировать отдельные положения Порядка рекомендовал Антимонопольный комитет Украины. В частности, изменения предусматривают, что в случае несостоявшихся земельных торгов по продаже (аренде) участка, инициатор торгов, то есть мэрия должна в 30-дневный срок провести повторные торги, а не предложить Киевраде выделить землю без конкурса, как это было раньше. И только если вторая и все последующие попытки окажутся неудачными, по истечении двух лет после первой официальной публикации в СМИ о продаже земли она может быть продана заинтересованным лицам без торгов. Таким образом, вроде бы создаются условия для создания в столице «прозрачного» рынка земли. Только вот сможет ли г-н Черновецкий удержаться от соблазна взять под свой контроль процесс землеотвода — еще вопрос…
Между тем киевские застройщики, отмечая необходимость формирования цивилизованных отношений на земельном рынке, пока жалуются не столько на дефицит площадок, сколько на утомительные бюрократические процедуры утверждения разрешительной документации, а также на неэффективную популистскую политику столичного руководства. Впрочем, это уже другая тема.
- 361 просмотр
