Что с залогом?

— Знакомый предлагает заключить с ним договор займа, и в качестве залога обещает предоставить 1/3 часть своей приватизированной квартиры. Буду ли я иметь право на эту часть жилья в случае невозврата займа?

— В принципе, согласно ст. 527 Гражданского кодекса Украины, кредитор-залогодержатель имеет преимущественное право в случае невыполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить возмещение за счет заложенного имущества. Впрочем, это не исключает возможности приобретения Вами прав на часть квартиры. Однако нужно иметь в виду, что недвижимое имущество, являющееся совместной собственностью нескольких лиц, может передаваться в залог лишь по согласию всех совладельцев, причем залог должен быть нотариально оформлен.