Депутаты Верховной Рады на прощанье сделали народу подарок, повторно рассмотрев ветированный Президентом Закон «О внесении изменений в Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц» относительно налогообложения наследства». В результате данный закон таки был принят с учетом замечаний главы государства и теперь уже подписан Виктором Ющенко.
Таким образом, призрак налога, который с прошлого года не давал спокойно жить нотариусам, риэлторам и простым гражданам, уже не выглядит столь пугающе, как раньше. Ведь статья Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц», касающаяся налогообложения операций по продаже недвижимости, претерпела значительные изменения. В частности, согласно внесенным в эту статью поправкам доходы, полученные физическими лицами от продажи не чаще одного раза в течение года квартир, домов и прочих объектов недвижимости площадью до 100 кв. м, вообще освобождаются от налогообложения. А при продаже недвижимости большей площади продавцам надо будет заплатить только 1% от оценочной стоимости «лишних» квадратных метров.
Что же касается налогообложения при наследовании гражданами недвижимости, то здесь тоже появилось много нового. Так, наследники, являющиеся членами семьи наследодателя первой степени родства (супруги, дети и родители), наконец могут вздохнуть спокойно: полученное ими в наследство недвижимое имущество доходом не считается и, соответственно, подоходный налог с него не взимается. Кроме того, существенно уменьшены (до 5 процентов оценочной стоимости квартиры, дома и т. д.) ставки налога, если наследники не являются членами семьи наследодателя первой степени родства. Также сокращены вдвое (с 30 до 15 процентов) ставки подоходного налога при получении наследства от наследодателей-иностранцев. Так что налоговикам, которые изначально настаивали на том, что получение недвижимости в наследство является ничем иным, как получением прибыли, а потому ею надо поделиться с государством, придется умерить свои аппетиты…
Вместе с тем следует заметить: существенным недостатком закона «О внесении изменений в Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц» относительно налогообложения наследства» является то, что он вступает в силу лишь с 1 января 2007 года. Ибо в соответствии с Законом Украины «О системе налогообложения», изменения в законы Украины по вопросам налогообложения относительно предоставления льгот должны вноситься не позднее, чем за шесть месяцев до начала нового бюджетного года. И хотя ранее законодатели позволяли себе отступать от данного правила, на этот раз Президент им этого не позволил. Потому пока что с наследников-детей взимается налог в размере 5% оценочной стоимости недвижимого имущества, со всех остальных родственников — 13% (только супруги при наследовании не платят ничего). Тем не менее, приятно, что народные депутаты не стали откладывать дело в долгий ящик, быстро доработав и приняв отвергнутый Президентом закон. Жаль только, что столь удивительные последовательность и настойчивость в отстаивании интересов граждан наши парламентарии проявляют только накануне очередных выборов в Верховную Раду…
- 328 просмотров
