История с отменой землеотводов, которые, по словам столичных чиновников, вызвали самые громкие протесты жителей города, может получить продолжение. Руководство горадминистрации озвучило планы изъятия у застройщиков и других наделов. Число которых точно не определено. Александр Омельченко заявил о намерении до конца декабря приостановить своим распоряжением очередные 19 строек. И как говорят знающие люди, это лишь начало. Так, член постоянной комиссии Киеврады по вопросам градостроительства и архитектуры Андрей Миргородский утверждает, что сейчас готовится большой список площадок, которые тоже хотят забрать у нынешних владельцев… Пострадают, по словам мэра, те застройщики, которые не заключили вовремя договора аренды, не согласовали проектную документацию либо не начали строительство.
Таким образом, проблема, возникшая после беспрецедентной отмены Киеврадой с подачи горадминистрации первых 8 землеотводов, грозит приобрести невиданный масштаб. Ведь, в принципе, нельзя пересматривать принятые в законном порядке решения о выделении земли под застройку без согласования с застройщиками вопроса о возмещении затрат. Между тем, компенсация, которая, по словам чиновников, предложена всем инвесторам вместо отобранных площадок, последних абсолютно не устраивает. Не устраивает настолько, что некоторые предпочли вообще от нее отказаться и согласились переделать проекты строительства, лишь бы сохранить за собой прежние участки. Но Александр Омельченко невозмутимо заявляет, что к нему не поступало жалоб от обиженных застройщиков и всячески демонстрирует свою готовность защищать интересы простых киевлян… Его позиция понятна: перед выборами очень важно перехватить инициативу у известного своими шумными акциями «Форума спасения Киева» и укрепить авторитет городской власти. Даже сами инвесторы убеждены, что стали жертвами предвыборной кампании. Вот только способ действий столичного руководства в данной ситуации настораживает. Причем не столько отечественных инвесторов, уже привыкших работать в условиях, когда правила игры меняются (а то и несколько раз!) после ее начала, сколько иностранных. Почему-то кажется, что капиталистам даже из ближнего зарубежья, не говоря уж о дальнем, с удивлением наблюдающим со стороны совершенно для них непонятные «резкие движения» городских властей, которые сначала предоставляют земельные наделы, а затем их непонятно почему забирают, вряд ли захочется немедленно вкладывать свои деньги в киевскую недвижимость. И думается, даже реверансы Президента страны здесь вряд ли помогут.
Особенно смущает инвесторов то обстоятельство, что городские чиновники не удосужились сформулировать четкие критерии определения «проштрафившихся» застройщиков, у которых собираются отбирать землю. Поэтому непонятно, почему именно те, а не другие застройщики, так сказать, попали под раздачу. Официальные же объяснения на сей счет, мягко говоря, не слишком убедительны. Впрочем, может, именно так и было задумано с самого начала? Только как бы, выиграв локальную предвыборную баталию, не потерять чего-то большего…
- 328 просмотров
