— Недавно приобрел квартиру, а теперь ее бывший хозяин говорит, что будет требовать через суд аннулирования сделки, поскольку он, дескать, вынужден был срочно продать данную квартиру, чтобы заплатить за лечение матери. Насколько все это серьезно?
— В соответствии со ст. 651 Гражданского кодекса Украины договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон лишь в случае существенного нарушения условий договора другой строной, а также в некоторых других случаях, предусмотренных данным договором или законом. Таким образом, если при заключении договора купли-продажи квартиры соблюдены все требования законодательства, этот договор можно расторгнуть только с согласия обеих сторон. Вместе с тем следует заметить, что сделка, совершенная вследствие стечения тяжелых обстоятельств, может быть признана судом недействительной. Однако, как показывает практика, доказать наличие таких обстоятельств очень сложно.
- 296 просмотров
