Зарегистрироваться /

Не останьтесь безземельными!

Парламент хоть и позже, чем ожидалось, но все-таки принял Постановление о продлении действия пункта 6 Постановления Верховного Совета УССР «О земельной реформе» от 18 декабря 1990 г. Это означает, что юридические и физические лица, до сих пор не оформившие надлежащим образом свое право собственности или право пользования земельными участками, получили возможность решить этот вопрос до 1 января 2008 года.

Так что руководители многих столичных предприятий и организаций теперь, вроде бы, могут вздохнуть спокойно: обещанное ранее горадминистрацией массовое изъятие земли у «нелегитимных» владельцев и землепользователей, которые не успели переоформить права на свои участки до 1 января 2004 г., как было предусмотрено ранее действовавшим законодательством, откладывается. Как минимум, на четыре года. Однако если внимательно проанализировать ситуацию, то становится ясно, что причин для волнений у землепользователей-юрлиц меньше не стало. Потому что характер отношений между ними (а речь идет, в частности, о целом ряде крупных киевских предприятий, еще в советские времена получивших обширные «наделы» в постоянное пользование) и городскими властями, по сути, не изменился. Первые по известным причинам как не хотели, так и не хотят становиться полноправными хозяевами занимаемых участков либо их законными арендаторами. Но при этом и не горят желанием отдавать городу земельные «излишки» (еще бы, ведь это немалые деньги!). А столичные власти, которых такое положение вещей явно не устраивает, твердо заявляют о своем намерении проверить эффективность использования городских земель с тем, чтобы отобрать пустующие участки у нерадивых землепользователей. Причем проверить всесторонне, то есть с учетом экологической и санитарной безопасности землепользования, а также выполнения землепользователями законодательства об охране культурного наследия.

Неудивительно, что уже вскоре после Нового года чиновники заговорили о необходимости переоформления прав физлиц на землю через процедуру отвода участка. Разумеется, пройти такую процедуру удалось бы далеко не всем. А изъятые по ходу дела участки планировалось отнести к категории земель запаса города и районов (нетрудно спрогнозировать, что в результате данной акции эти запасы могли значительно увеличиться за счет территорий, которые когда-то были зарезервированы предприятиями под строительство, но не использовались по назначению).

Так что даже после принятия парламентом упомянутого выше постановления вряд ли стоит ожидать, что городские власти откажутся от своих «экспроприаторских» планов. Скорее можно говорить об определенной коррекции проводимой ими земельной политики в сторону ее смягчения. (Косвенным подтверждением этого помимо прочего является отказ Киевсовета от повышения размера «земельных» арендных ставок на этот год.) Но, очевидно, предприятиям, имеющим значительные «излишки» земли (особенно в инвестиционно привлекательных районах), покой будет только сниться...

Теги