— Пребывая в зарегистрированном браке, мы с мужем полностью выплатили взносы за кооперативную квартиру. Вскоре наш брак был расторгнут и муж уехал в Россию. Уже более пяти лет отношений мы с ним не поддерживаем. Свидетельство о праве собственности на квартиру оформлено на мое имя. Теперь я решила продать квартиру. Однако нотариус утверждает, что я могу сделать это только с согласия бывшего мужа, поскольку паевые взносы за квартиру уплачены в период законного брака. Прав ли нотариус?
— Нотариус, конечно, прав. Потому что паевые взносы уплачены в период законного брака, квартира в данном случае является общим имуществом супругов, независимо от того, что правоустанавливающий документ оформлен на одного из них. Поэтому отчуждение этой недвижимости возможно только при наличии согласия обоих супругов, так как право собственности бывшего мужа никакими сроками исковой давности не ограничено.
Поскольку из последнего места жительства бывшего супруга сведения о нем не поступают, то можно обратиться в суд с заявлением о признании его без вести отсутствующим. Только при наличии соответствующего решения суда квартира может быть продана.
- 350 просмотров
