Завещание с условием

— Могу ли я завещать свой дом жене, но без права продажи, а с условием, что после ее смерти эта недвижимость отойдет моему сыну от первого брака?

— Вам следует поступить наоборот — завещать дом сыну с условием предоставления права пожизненного пользования этой недвижимостью вашей супруге. Иначе после смерти жены дом отойдет вашему сыну лишь в том случае, если она составит соответствующее завещание. Принудить же ее к этому никак нельзя, поскольку по закону завещание является односторонней сделкой, а всякая сделка предполагает своим обязательным условием свободу воли совершающего ее лица. Однако закон позволяет возложить на наследника исполнение за счет наследства каких-либо обязанностей имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Такое условие завещателя называется завещательным отказом, и вы можете предусмотреть его в своем завещании.