В декабре средняя стоимость представленных к продаже 1 кв. м частных домов в пригороде Киева составила 21965 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2016 года, средняя стоимость домов увеличилась на 0,3%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена снизилась на 4,8% до 778 долл. США/кв. м.
Индекс роста в гривнах составил 1, в долларах 0,95.
Динамика стоимости представленных к продаже домов в пригороде Киева
Относительно декабря 2014 года средняя цена домов в гривнах увеличилась на 29,8%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 27,6%.
С декабря 2016 года по декабрь 2017 года, в национальной валюте отмечен рост цен в Обуховском (на 4%) и Вышгородском (на 5,5%) районах. Снижение – Васильковском (на 0,4%), Киево-Святошинском (на 1,2%), Бориспольском (на 3,2%) и Броварском (на 6,2%) районах.
В долларовом эквиваленте зафиксировано увеличение в Вышгородском районе (на 0,1%), в остальных районах – снижение, от 1,3% до 11%.
Представленные к продаже дома в пригороде Киева
| Район | Кол-во, ед. | Ср. пл. дома, кв.м. | Ср. цена дома, грн. | Цена, грн/кв.м | Изм. к дек. 2016 г., в % | Ср. цена, $ | Ср. цена, $/кв.м | Изм. к дек. 2016 г., в % |
| В целом по районам | 7673 | 232 | 5 760 444 | 21 965 | 0,3 | 203 910 | 778 | -4,8 |
| Бориспольский | 1100 | 223 | 4 743 239 | 19 717 | -3,2 | 167 902 | 698 | -8,2 |
| Броварской | 702 | 199 | 3 210 330 | 16 537 | -6,2 | 113 640 | 585 | -11 |
| Васильковский | 894 | 199 | 3 476 077 | 16 146 | -0,4 | 123 047 | 572 | -5,6 |
| Вышгородский | 775 | 198 | 4 375 705 | 20 318 | 5,5 | 154 892 | 719 | 0,1 |
| Киево-Святошинський | 3352 | 242 | 6 167 654 | 23 170 | -1,2 | 218 324 | 820 | -6,2 |
| Обуховский | 850 | 301 | 11 242 247 | 32 224 | 4 | 397 956 | 1 141 | -1,3 |
Динамика количества предложения домов в пригороде Киева
Количество представленных к продаже частных домов с декабря 2014 года по декабрь 2017 года, увеличилось на 45,4% до 7673 объекта. Объем предложения в общей площади вырос на 21,7%, а в долларовом выражении уменьшился на 6,1%.
По расположению, за год увеличилась доля представленных к продаже домов в Киево-Святошинском районе (с 40% до 44%). Уменьшилась – в Бориспольском (с 15% до 14%), Васильковском (с 13% до 12%) Вышгородском (с 11% до 10%) и Броварском районах (с 10% до 9%). В Обуховском районе доля предложения осталась без изменения.
Ценовой обзор купли-продажи загородной недвижимости Киева осуществляется порталом 100realty.ua ежеквартально на основании данных предоставленных АН «Благовест» и АН Park Lane.
- 856 просмотров
