Банки прогнозують розширення програми «єОселя»

Порівняно з червнем 2023 року, коли було видано більш як 490 іпотек за програмою «єОселя», під кінець року обсяги кредитів за цією програмою зросли майже вдвічі (наразі видається близько 800-900 кредитів щомісяця). А загальна сума пільгового кредитування від початку дії програми вже сягнула 9 млрд грн.

Про це повідомила Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління Глобус Банку.

«Фінансування програми та умови надання кредиту зробили «єОселю» по-справжньому ефективним інструментом, щоб частина громадян нарешті придбала власне житло. Крім того, банки, що долучилися до програми, отримали вагомий стимул для розвитку не лише власних кредитних програм, а й повернутися в іпотеку», – наголосила вона.

За її прогнозом, у 2024 році для підвищення ефективності програми важливим стане:

1) нарощування виданих кредитів щонайменше в 1,5 раза – до 1,4-1,5 тис. кредитів щомісяця, водночас фінансування програми на 2024 рік розраховане на 12 тис. кредитів;

2) збільшення кількості фінустанов – партнерів програми, що дасть змогу ширшому колу громадян скористатися пільговою іпотекою, а також збільшить вагу кредитування в портфелі комбанків (наразі в програмі беруть участь 7 комерційних банків);

3) суттєве розширення кредитування на об'єкти в стадії зведення (за час реалізації програми в готових новобудовах було видано понад 1500 іпотек та лише 60 іпотек в об’єктах на етапі будівництва);

4) реалізація програми в сегментах таунхаусів та приватних будинків.

Вона вважає, що у наступному році частка виданих кредитів за програмою «єОселя» на придбання житла, що зводиться, потенційно може зрости з наявних 1% до щонайменше 20-25% від загальної кількості іпотек.

«Для участі в програмі «єОселя» вже акредитовано 18 девелоперів, що зводять лише 3-5% від кількості об’єктів, будівництво яких почалося ще до початку повномасштабного вторгнення та досі триває в повільному режимі, але без ознак «замороженого»будівництва. Ми очікуємо, що протягом 2024 року кількість акредитованих до участі в програмі ЖК на стадії будівництва зросте, як мінімум, у 2-2,5 раза. Адже це пряма інвестиція в подальше будівництво, загалом в розвиток галузі, що є дуже важливим під час випробувань війною», – підсумувала Олена Дмітрієва.

Раніше повідомлялося, як підключити електроенергію у квартирі в новобудові.