Эксперт: Украинский рынок недвижимости по-прежнему инвестиционно не привлекателен

Инвестиционная привлекательность украинского рынка недвижимости остается на низком уровне. Такое мнение ИАП «Столичная недвижимость» озвучил Роман Смаковский, старший финансовый аналитик агентства «Кредит-Рейтинг».

«Для рынка жилой недвижимости это, прежде всего, связано с низким платежеспособным спросом конечных покупателей и непривлекательными условиями ипотечного кредитования. В таких условиях инвестирование в строительство либо покупку жилья с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду является экономически малоэффективным», – говорит эксперт.

По его мнению, «в краткосрочной и среднесрочной перспективе более вероятным видится постепенное снижение цен, особенно на морально устаревшее жилье».

Р. Смаковский также отметил, что «для активизации первичного рынка застройщикам необходимо предлагать доступное как по стоимости, так и по метражам квартиры, а государству совместно с представителями отрасли сформировать адекватные механизмы гарантирования своевременного получения гражданами жилья в обмен на осуществленные инвестиции в строящиеся объекты».