Блоги

На сегодняшний день на рынке сложилась ситуация, когда каждый эксперт выступает в роли некоего «доктора» по недвижимости. Мне это напоминает диалог двух врачей из мультика «Буратино»: когда врач-жаба и врач-кузнечик, глядя на бесчувственное тело главного длинноносого героя, никак не могли определиться: «жив ли пациент или мертв». В этой связи, любые оптимистические прогнозы по выходу рынка из кризиса или же по дальнейшему снижению цен (участники рынка так и не определились, что будет с рынком в ближайшие несколько лет) массово тиражируются электронными и печатными СМИ. 

Стиль оформления входного вестибюля, на сегодняшний день, играет немаловажную роль при выборе жилого комплекса покупателями.
Поэтому разработка дизайна даного типа помещений требует грамотного совмещения функциональности и эстетики, увязки инженерно-технической стороны, не нарушая при этом ощущения «домашнего» уюта и комфорта. 

Ситуация на рынке вторичного жилья Киева во втором квартале 2010 г. показала, что самым востребованным стал сегмент в ценовом диапазоне 150-300 тыс. долларов. 

Слухи на рынке о том, что зять мэра Супруненко Вячеслав получил влияние над ХК "Киевгорстрой" появились еще зимой. Только как именно он это получил, источники не объясняли. Подтвердить документально эту информацию никто так и не смог. Так что газеты и журналы так и ничего и не написали.

Реально, чтобы вывести КГС из коммунальной собственности необходимо:

а) включить КГС в список компаний подлежащих приватизации

б) принять решение о продаже компании на аукционе

в) провести аукцион 

Регулятор разъяснил, нужно ли подавать в Госфинуслуг информацию о сделках свыше 50 тыс. долларов.

Это делать не обязательно — только если есть ПОДОЗРЕНИЕ!!! о использовании отмытых денег. 

Кабинет министров с целью выполнения договоренностей с Международным валютным фондом предлагает парламенту сократить расходы Стабилизационного фонда государственного бюджета 2010 года на жилищные программы, в том числе и на программу строительства доступного жилья, на 650 млн гривен — до 390 млн гривен. Это закреплено проектом закона (№6673), зарегистрированным в Верховной Раде 7 июля 2010 года. 

На текущий момент рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" проводит мониторинг десяти эмиссий ценных бумаг, выпущенных для привлечения средств под строительство объектов жилой недвижимости в городе Ялта. Сразу хочу отметить, что Ялта – один из наиболее привлекательных крымских городов, в которых осуществляется строительство жилья, гостиничных, курортных центров, торговых и офисных объектов. 

Разговоры риелторов, что когда придется подавать данные о сделках в Госфинмониторинг, клиенты уйдут от агентств недвижимости, похожи на красивую ложь для журналистов. Конечно, никто официально не скажет СМИ, что будет скрывать истинную сумму сделок от регулятора. Но очевидно, что сами агентства будут проводить эти сделки неофициально. Зачем же делиться с кем-то доходами при итак небольшом количестве продаж? А остаток будет передаваться налом. И поймать такие сделки будет весьма сложно. 

О ситуации на рынке жилищного строительства Украины, причинах, которые обусловили текущее положение дел и дальнейших перспективах развития написано уже немало. В то же время, детальной информации о конкретных компаниях и оценки ситуации в отдельных регионах существует ограниченное количество. 

После резкого снижения арендных ставок во 2-й половине 2009 года на рынке офисной недвижимости Киева наступила оттепель. Спрос на помещения начал расти, и на рынке появились новые тенденции.

Снижение и выравнивание ставок повысило привлекательность высококачественных зданий для арендаторов. Это подтолкнуло компании к рассмотрению возможности переезда в лучшие здания, которые в основном расположены в центральном деловом районе (ЦДР). 

Зачастую, введение в эксплуатацию недвижимости задерживается на годы из-за отсутствия утвержденного на рабочей стадии проекта наружных сетей объекта (электричество, подача воды, канализация и т.д.). 

20 мая 2010 года в Киевской городской государственной администрации (КГГА) состоялось заседание расширенной коллегии, на котором рассматривали концепцию стратегического развития города Киева "Первая стадия разработки Генерального плана города Киева и его пригородной зоны до 2025 года".

Основными проблемами по-прежнему остается тема развития системы метрополитена и улично-дорожно сети.
В план по развитию улично-дорожной сети входит:
- завершение строящихся транспортных сооружений. Предусматривается три транспортных туннеля под рекой Днепр. 

Не так давно все общественные организации, объединяющие риелторов, создали, так называемую, Риелторскую палату.

Для чего? Какие основные цели?

Главной задачей такого объединения было названо стремление повлиять на принятие Закона Украины «О риелторской деятельности», создать единые стандарты профессиональной деятельности и т. д.